Piata imobiliara va incepe sa creasca usor, cu 5%, in acest an, conform previziunilor specialistilor, se arata intr-un comunicat al companiei imobiliare Anteea Estate. Analistii Anteea Estate apreciaza ca externalizarea serviciilor de management al proprietatilor si al bunurilor poate reduce cu pana la 15 la suta pierderile inregistrate de dezvoltatorii din segmentul rezidential, le poate aduce acestor companii un venit de pana la 10.000 euro lunar si le poate reduce costurile de intretinere la zero. Referitor la sectorul rezidential, exista, in acest moment, blocuri de locuinte neocupate. In aceste conditii, intrucat intretinerea unitatilor este necesara, consultantii de la Anteea Estate estimeaza costurile lunare de intretinere la minim 1.000 euro. Daca un dezvoltator are in administrare sapte asemenea blocuri, rezulta o suma de 7.000 de euro platiti lunar, fara ca aceste blocuri sa aduca vreun venit proprietarului. O alta varianta ar fi ca aceste cladiri sa fie partial ocupate. In acest caz, costurile pe care le implica intretinerea lor sunt si mai mari, intrucat este nevoie de mai multe facilitati. Astfel, cheltuielile se pot ridica pana la 3.000 de euro pe bloc. Apeland la o societate specializata in property management, dezvoltatorii pot transforma proprietatile in cauza din generatoare de costuri si pierderi, in generatoare de venituri, apreciaza Eran Kremer, expert imobiliar, director executiv Anteea Estate. In ceea ce priveste celelalte segmente ale pietei imobiliare, cum ar fi terenuri, cladiri de birouri, spatii comerciale de strada, costul minim de intretinere se ridica pana la 1.500-2.000 de euro pe luna, intrucat implica atat costurile de administrare a proprietatilor, cat si paza, plata unor angajati, costul sediului si impozitele aferente. sursa: topbusiness.ro