Dupa o perioada in care mall-urile apareau ca ciupercile dupa ploaie, dezvoltatorii se vad nevoiti sa ia o pauza si sa isi regandesca strategiile de dezvoltare. Circa 48% din cele 350 de proiecte anuntate de la inceputul anului si pana in prezent pentru segmentul constructiilor cu destinatie retail sunt in faza de executie sau amenajare, restul de 52% fiind in stadiu de intentie, proiectare sau licitatie, potrivit datelor IBC Focus, companie care realizeaza studii de piata pentru domeniul constructiilor. De la inceputul anului si pana in prezent au fost anuntate 350 de proiecte pentru domeniul de interes retail, adica pentru santiere care au ca functiune finala de showroom (auto, materiale, showroom expozitional , cash&carry, hypermarket, bricolaj, supermarket, magazin, mall/centru comercial, statie carburanti, etc. Totodata, aproximativ 52% dintre acestea se aflau, la data verificarii de catre consultantii IBC Focus, in stadiul de intentie, proiectare sau licitatie, adica santiere viitoare. In ceea ce priveste santierele deja demarate, in constructie sau amenajare, (adica restul de 48% , dintre acestea 79% sunt in executie, fata de 21% in amenajare. Principalele orase in care au fost anuntate santiere pentru segmentul de retail sunt Bucuresti, care ocupa 7,14% din numarul total, Galati, cu 5%, Oradea si Slobozia, amandoua cu cate 4%, si Craiova, cu 3%. De la constructii la... cultivat cartofi Desi cei mai multi dezvoltatori se declara optimisti si vorbesc de o relansare a pietei, sunt ai jucatori care si-au schimbat planurile. Jorg Banzhaf, managing partner ECE Projektmanagement International, crede ca dezvoltatorii imobiliari ar trebui sa-si regandeasca strategiile de extindere in Romania si i-a sfatuit pe cei care au terenuri in orase unde s-a anuntat constructia mai multor centre comerciale le-a recomandat sa cultive cartofi. El s-a referit si la preturile terenurilor si din Romania care in opinia sa ar trebui sa mai scada si sa ramana la acele niveluri joase. Potrivit calculelor reprezentantului companiei germane, dezvoltatorii de centre comerciale care au construit proiecte in 2007 la preturile de atunci ale terenurilor, le-ar vinde acum in pierdere, avand in vedere evolutia pietei. sursa: topbusiness.ro