Guvernul a modificat si completat recent normele de implementare a programului „Prima Casa“.Potrivit actului guvernamental, beneficiarul care schimbã o locuinþã cu una mai mare trebuie sã utilizeze sumele obþinute din vânzarea casei achiziþionate sau construite iniþial în cadrul programului pentru lichidarea creditului acordat iniþial, locuinþa putând fi închiriatã sau folositã ca sediu social. Iatã care sunt modificãrile aduse pentru Prima Casã 2015. Noile norme reglementeazã posibilitatea pe care o au beneficiarii programului de a trece de la o locuinþã mai micã la una mai mare, fie ca valoare, fie ca suprafaþã, posibilitate introdusã la începutul acestui an, dar ºi unele aspecte tehnice rezultate din practica derulãrii programului.   Prima Casã 2015. În cazul trecerii de la o locuinþã mai micã la una mai mare, garanþiile pentru achiziþionarea/construirea unei noi locuinþe în cadrul programului sunt garantate cu ipotecã legalã de rang I asupra noii locuinþe, în favoarea statului român ºi în favoarea finanþatorului, proporþional cu procentul de garantare.    Ipoteca este valabilã pe toatã durata finanþãrii, cu notarea în cartea funciarã a interdicþiei de înstrãinare pe o perioadã de 5 ani ºi a interdicþiei de grevare cu sarcini pe toatã durata garanþiei.    Beneficiarul programului care doreºte trecerea de la o locuinþã mai micã la una mai mare are obligaþia sã utilizeze sumele obþinute din vânzarea locuinþei achiziþionate sau construite iniþial în cadrul programului, pentru lichidarea creditului acordat iniþial. În cazul în care aceste sume sunt insuficiente pentru stingerea creditul acordat iniþial, beneficiarul se obligã sã achite din surse proprii eventuala diferenþã.   Utilizarea noului credit „Prima Casã“ se va face exclusiv pentru achiziþionarea/construirea noii locuinþe în cadrul programului, cu condiþia lichidãrii creditului acordat iniþial, pânã la data încheierii contractului de vânzare-cumpãrare sau a contractului de construire a noii locuinþe.