Dezvoltatorii imobiliari au finalizat pana la jumatate anului doar 37% din locuintele amplasate in ansamblurile din Bucuresti incepute in perioada 2006-2008, in timp ce jumatate din unitatile locative livrate in ultimii patru ani sunt inca disponibile spre vanzare, potrivit companiei Regatta. Din cele 168 proiecte imobiliare incepute in perioada 2006-2008 in Bucuresti, un numar de 8.861 unitati locative aveau termenul de predare in 2009. Dintre acestea, pana la sfarsitul primului semestru al acestui an, au fost predate circa 3.319, reprezentand doar 37% din numarul total de locuinte ce trebuiau livrate in piata, se arata intr-un comunicat al companiei de servicii imobiliare. De asemenea, consultantii Regatta apreciaza ca incepand cu 2006, pana in 2009, la nivelul Capitalei au fost anuntate 202 proiecte, insumand aproximativ 121.936 unitati locative. Dintre acestea, din 2006 pana in prezent au fost livrate doar 10.633 locuinte, din care 4.500-5.000 sunt aflate la vanzare, reprezentand aproape 50% din locuintele noi finalizate pana acum. Incepand cu a doua parte a anului trecut si continuand cu primul semestru din 2009, vanzarile de locuinte au scazut accentuat, in paralel cu incetinirea ritmului lucrarilor de constructie. Consultantii imobiliari considera ca, desi cererea si oferta se ridica la un nivel foarte ridicat, sectorul rezidential a suferit cele mai mari pierderi din cauza crizei financiare. Scaderea preturilor s-a produs, sustin reprezentantii Regatta, in special la apartamentele situate in imobilele vechi, unde proprietarii au scazut preturile cu pana la 40-45% fata de aceeasi perioada a anului 2008. Pe de alta parte, in perioada septembrie-octombrie a acestui an, in urma demararii programului Prima Casa, pretul apartamentelor vechi a inregistrat o crestere de 20-30%, potrivit estimarilor Regatta. Managerii nu vad o ameliorare a sintuatiei in lunile urmatoare. Dimpotriva, directorii societatilor comerciale estimeaza pentru perioada octombrie-decembrie 2009 o scadere accentuata in sectorul de constructii, in raport cu cele trei luni anterioare, potrivit Institutului National de Statistica (INS . Sectorul de constructii va inregistra, in urmatoarele trei luni, o tendinta de scadere atat a volumului productiei (sold conjunctural -38% , cat si a stocului de contracte si comenzi (sold conjunctural -39% . sursa: topbusiness.ro