Dupa un an de criza, locuintele de lux din nordul Bucurestilor valoreaza cu peste 50% mai putin fata de anul 2008. La sfarsitul anului trecut, locuintele din Baneasa-Pipera se puteau cumpara cu 900-1.300 euro/metru patrat, pret cu 53% mai mic fata de 2008, cand aceleasi locuinte se scoteau la vanzare 1.600-2.800 euro/mp, potrivit unui studiu realizat de compania de consultanta imobiliara CB Richard Ellis-Eurisko (CBRE . Cu pana la 53% mai putin costa si apartamentele de lux si vilele din Dorobanti, dupa ce ultimul an a redus preturile la 1.500-2.500 euro/mp. Dupa toate aceste reasezari de preturi, cele mai scumpe locuinte noi din Bucuresti se afla in zona Aviatorilor-Kiseleff, respectiv 3.000-4.000 euro/mp. La polul opus se afla Corbeanca si Otopeni, cu cele mai ieftine locuinte noi de pe piata din acest moment, de 700-1.000 euro metrul patrat. Targ de reduceri imobiliare la Bucuresti Cu fiecare targ imobiliar, romanii constata ca mai este loc de reduceri ale preturilor locuintelor, dar si de bonusuri. Asa s-a intamplat si la primul eveniment de profil din 2010, desfasurat la sfarsitul saptamanii trecute la Bucuresti: dezvoltatorii au coborat preturile cu 30-40% fata de editia precedenta, din toamna anului trecut. Si nu degeaba, pentru ca vizitatori chiar au fost - e drept ca si multi curiosi -, mai ales sambata si duminica. In plus, ca sa atraga clienti, firmele participante au aplicat acelasi principiu de marketing adoptat pe timp de criza, recompensandu-si cumparatorii cu cadouri. Nu au oferit autoturisme, ca anul trecut, ci burse la scoli private pentru copiii cumparatorilor, reduceri la taxa de scolarizare ori amenajarea gratuita a gradinii, cum a procedat dezvoltatorul ansamblului Greenfield. Alte bonusuri au inclus o bucatarie cadou pentru primii cinci cumparatori ai unei vile construite in comuna 1 Decembrie de firma Green City Construct. In schimb, cumparatorilor dispusi sa achite cu bani gheata un apartament in cartierul Avangarde Rezidential li s-a promis un discount de 20%. Udrea face prospectiuni pe piata imobiliara Printre vizitatorii de la targul imobiliar s-a numarat si Elena Udrea, ministrul Dezvoltarii, venita duminica nu pentru reduceri, ci pentru a prospecta piata. 'Am venit sa cercetam piata. Vrem sa vedem daca ANL este competitiva, pentru ca preturile la apartamente au scazut mult in ultima perioada si vrem sa contractam si noi la un pret real', a declarat ea. Ministerul condus de Udrea pregateste modificarea legii Agentiei Nationale pentru Locuinte, astfel incat chiriasii la stat sa poata sa cumpere apartamentele in care locuiesc prin intermediul programului Prima casa. Cel mai ieftin apartament scos la vanzare la targ a costat 32.000 de euro, oferta valabila pentru o locuinta din complexul Salaj Residence din cartierul Rahova, iar cele mai scumpe au costat intre 300.000-400.000 euro, la Baneasa si Corbeanca. Sursa: Gandul