Majoritatea blocurilor de locuinte din Romania, construite dupa proiecte elaborate in perioada 1950-1990, prezinta un nivel scazut de izolare termica, iar aceasta se traduce in facturi mari pentru incalzire. Pe perioada iernii, mare parte din caldura unui apartament se pierde din cauza gradului redus de izolare termica, desi locatarii o platesc. Un apartament cu doua camere dintr-un bloc din Romania consuma de doua ori mai multa energie termica decat un apartament din alte tari europene. Acest lucru duce la facturi mari la intretinere. Potrivit reprezentantilor Ministerului Dezvoltarii Regionale si Locuintei (MDRL , reabilitarea termica a blocului va reduce factura de intretinere pe perioada iernii cu pana la 40%. Pe timp de vara, locuintele izolate asigura confortul termic fara cheltuieli suplimentare pentru aerul conditionat si duce la disparitia fenomenului de igrasie. Reabilitarea termica presupune si refacerea fatadelor blocurilor. in prezent elementele de constructii ale fatadelor sunt in cele mai multe cazuri deteriorate si cu potential risc de prabusire. in urma reabilitarii, mediul in care traim se va infrumuseta considerabil. Avantajele comunitatii ca urmare a reabilitarii termice a blocurilor de locuinte sunt: - reducerea cheltuielilor cu combustibilii; banii economisiti vor fi folositi pentru alte proiecte locale importante; - crearea de noi locuri de munca in domeniul constructiilor; - protejarea mediului prin reducerea emisiilor de gaze cu efect de sera; vschimbarea aspectului blocurilor de locuinte si implicit al localitatilor. Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei, in colaborare cu autoritatile administratiei locale, isi propune ca un numar cat mai mare de blocuri de locuinte din Romania sa intre in Programul National de Reabilitare Termica. Reabilitarea termica a blocurilor de locuinte presupune: - izolarea termica a peretilor exteriori; - inlocuirea ferestrelor si a usilor exterioare existente, inclusiv tamplaria aferenta accesului in blocul de locuinte, cu tamplarie performanta energetic; - termo-hidroizolarea terasei/termoizolarea planseului peste ultimul nivel in cazul existentei sarpantei; - izolarea termica a planseului peste subsol, in cazul in care prin proiectarea blocului sunt prevazute apartamente la parter; - lucrari de demontare a instalatiilor si a echipamentelor montate aparent pe fatadele/terasa blocului de locuinte, precum si remontarea acestora dupa efectuarea lucrarilor de izolare termica; - lucrari de refacere a finisajelor anvelopei; in functie de rezultatele expertizei tehnice si auditului energetic efectuat asupra blocului, la aceste lucrari se mai pot adauga : - lucrari de reparatii la elementele de constructie care prezinta potential pericol de desprindere si/sau afecteaza functionalitatea blocului de locuinte, inclusiv de refacere in zonele de interventie; - lucrari de interventie la instalatia de distributie a agentului termic pentru incalzire aferenta partilor comune ale blocului de locuinte. Programul de reabilitare termica se adreseaza asociatiilor de proprietari care doresc sa creasca performanta energetica a blocurilor de locuinte care au fost construite pe baza unui proiect elaborate in perioada 1950-1990, indiferent de sistemul de incalzire al acestora. Expertiza tehnica, auditul energetic si proiectarea lucrarilor de reabilitare termica se asigura din fonduri de la bugetele locale. in ceea ce priveste finantarea, asociatia de proprietari plateste 20% din costul total al executarii lucrarilor de interventie. Restul de 80% din costul total al executarii lucrarilor de interventie este asigurat de la bugetul de stat si cel local: 50% de la bugetul de stat, prin Ministerul Dezvoltarii Regionale si Locuintei si 30% de la bugetul local. sursa: topbusiness.ro