Potrivit unei analize efectuata de Keys Fin, companie de cercetare care verifica periodic mediul de business si riscurile de Credit Management, in 2014, sectorul constructiilor a ajuns la cea mai proasta performanta, desi, pana acum cativa ani, era unul dintre motoarele economiei Romaniei. Alaturat specialistilor de la Keys Fin, datele oficiale furnizate de Institutul National de Statistica (INSSE , consfintesc faptul ca sectorul constructiilor ingineresti a inregistrat, in primele sapte luni din 2014, cel mai mare declin din ultimii 8 ani. Eurostat: In constructii, Romania este pe ultimul loc din Europa Scaderile, privind volumul afacerilor, vizeaza in principal lucrarile de infrastructura, precum: drumuri, poduri sau cai ferate, investitii care ar fi trebuit realizate, in principal, de stat, cu, sau fara utilizarea de fonduri europene. "Cum, statul si-a redus puternic investitiile in 2014, sectorul a intrat intr-o adevarata prapastie", se arata in raportul Keys Fin. Datele statistice arata ca declinul de 26,9% din 2014 este fara precedent, din 2006 si pana in prezent. "Statistica arata ca, in primele 7 luni, statul a oprint o mare parte din investitii, motivul fiind, bineinteles, unul financiar. Gaura tot mai mare din buget a facut ca statul sa stopeze investitiile, pentru a avea cu ce sa acopere celelalte cheltuieli", se arata in Raportul Keys Fin. Astfel, s-a ajuns ca, pe ansamblu, sectorul constructiilor sa inregistreze in primele sapte luni din 2014 o scadere de 11%, declin care nu a mai fost depasit in ultimii 8 ani decat o singura data, in 2010 (de 15,9% , cand Romania era in plina criza economica. Potrivit expertilor, finalul anului 2014 a marcat si cel mai prost an in constructii, din 2006 si pana in prezent, urmand sa depaseasca recordul negativ din 2010, de 14,4%. Cert este ca, potrivit datelor Eurostat, Romania si-a consolidat ultima pozitie din clasamentul european privind constructiile: Lucrarile de constructii din Romania s-au redus in iulie, anul trecut, cu 19,7%, fata de aceeasi luna a anului 2013, in timp ce blocul comunitar a marcat un avans modest, de 0,6%. Dar, chiar si asa, in lumea civilizata, criza pare a fi fost depasita si in fapt, nu doar in teorie! In Top-ul negativ, la nivel european, pe locul doi se afla Portugalia, cu un declin de 9%, urmata de Slovacia, cu o scadere a sectorului constructiilor de 6,1%. La polul opus, cel mai mare avans al constructiilor s-a inregistrat in Slovenia, cu 25%, urmata de Ungaria (17.5% si Spania (11.6% . Dar, care sunt cauzele? Pana la urma, care sunt cauzele acestei scaderi crunte a volumului de afaceri din Industria constructiilor? Specialistii Keys Fin incearca o explicatie: "Aceasta este o intrebare la care autoritatile romane nu au niciun raspuns concret. Dincolo de licitatiile contestate, de vreme si birocratie, ni s-a spus doar ca statul a mai avut disponibil pentru 2014 un bugent de doar 2,6 miliarde de euro, pana la sfarsitul anului, pentru a nu se afectata tinta de deficit". Cu alte cuvinte, in al doilea semestru am asistat la stoparea investitiilor care ar fi putut sa relanseze sectorul constructiilor. Potrivit analistilor de la KeysFin, finalul lui 2014 nu a adus resuscitarea domeniului, avand in vedere dificultatile financiare majore prin care a trecut Guvernul, dar si pomenile electorale acordate in timpul campaniei pentru alegerea noului presedinte. "In plus, in toamna lui 2014, ploile nu s-au lasat asteptate, iar statul nu a fost capabil sa recupereze la capitolul constructii de autostrazi, drumuri si alte obiective edilitare, anul fiind, finalment, compromis”. Ca o confirmare in plus, datele de la INSSE arata ca Industria constructiilor a atarnat precum o piatra de moara la evolutia produsului intern brut al Romaniei, in primul semestru din 2014, tragand in jos intreaga economie cu 0,2 %. Statistica finalului de an e ...horor! Cum era de asteptat in toamna lui 2014, declinul lucrarilor de constructii a continuat. Potrivit INSSE, in luna noiembrie a anului trecut, volumul lucrarilor de constructii a scazut, atat ca serie bruta, cat si ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate, cu 11,0%, respectiv cu 10,9%, fata de aceeasi perioada a anului 2013. In luna octombrie 2014, volumul lucrarilor de constructii a scazut, fata de luna septembrie 2014, atat ca serie bruta, cat si ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate, cu 1,8%, respectiv cu 6,1%. Fata de luna corespunzatoare a anului precedent, volumul lucrarilor de constructii a scazut, atat ca serie bruta, cat si ca serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitatea cu 11,3%, respectiv cu 11,8%. In luna octombrie 2014, volumul lucrarilor de constructii (serie bruta a scazut, fata de luna septembrie 2014, cu 1,8%, scadere evidentiata la lucrarile de constructii noi cu 7,2%. Lucrarile de intretinere si reparatii curente si lucrarile de reparatii capitale au crescut, insa, cu 10,5%, respectiv cu 5,4%. Pe obiecte de constructii, cladirile nerezidentiale au scazut cu 21,8%. S-au inregistrat cresteri la cladirile rezidentiale si la constructiile ingineresti cu 9,8%, respectiv cu 8,3%. Volumul lucrarilor de constructii, serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate, in luna octombrie 2014, comparativ cu luna septembrie 2014, a inregistrat o scadere cu 6,1%. Pe elemente de structura, s-au inregistrat scaderi la lucrarile de constructii noi si la lucrarile de reparatii capitale cu 11,0%, respectiv cu 0,2%. Totusi, lucrarile de intretinere si reparatii curente au crescut cu 6,6%. Pe obiecte de constructii, au scazut cladirile nerezidentiale si constructiile ingineresti cu 17,4%, respectiv cu 0,6%. Cladirile rezidentiale au crescut cu 22,2%. Fata de luna corespunzatoare a anului precedent, ca serie bruta, volumul lucrarilor de constructii a scazut cu 11,3%. Pe elemente de structura, s-au inregistrat scaderi astfel: -Lucrarile de reparatii capitale cu 19,6%, lucrarile de constructii noi cu 10,1% si la lucrarile de intretinere si reparatii curente cu 10,0%. -Pe obiecte de constructii, constructiile ingineresti au scazut cu 24,7%. La cladirile rezidentiale si la cladirile nerezidentiale, volumul lucrarilor de constructii a crescut cu 62,3%, respectiv cu 1,0%. -Volumul lucrarilor de constructii, serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate, in luna octombrie 2014, comparativ cu luna octombrie 2013, a scazut cu 11,8%. -Pe elemente de structura s-au inregistrat scaderi la lucrarile de reparatii capitale cu 19,1%, lucrarile de intretinere si reparatii curente cu 10,5% si la lucrarile de constructii noi, cu 9,8%.-Pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor de constructii a scazut la constructiile ingineresti, cu 24,3%. Cladirile rezidentiale si cladirile nerezidentiale au crescut cu 68,1%, respectiv cu 2,6%. In perioada 1.I-31.X.2014, comparativ cu perioada 1.I-31.X.2013, volumul lucrarilor de constructii, serie bruta, a scazut cu 11,0%. Pe elemente de structura s-au inregistrat scaderi astfel: -Lucrarile de reparatii capitale, cu 20,0%, lucrarile de intretinere si reparatii curente cu 13,1% si la lucrarile de constructii noi cu 8,2%. -Pe obiecte de constructii, volumul lucrarilor de constructii, a scazut la constructiile ingineresti cu 25,9%. Cladirile rezidentiale si cladirile nerezidentiale au crescut cu 33,8%, respectiv cu 8,9%. In perioada 1.I-31.X.2014, comparativ cu perioada 1.I-31.X.2013, volumul lucrarilor de constructii, serie ajustata in functie de numarul de zile lucratoare si de sezonalitate, a scazut cu 10,9%, scadere evidentiata astfel: lucrarile de reparatii capitale cu 20,0%, lucrarile de intretinere si reparatii curente cu 12,2% si la lucrarile de constructii noi cu 8,6%. Pe obiecte de constructii au scazut constructiile ingineresti cu 26,6%. Cladirile rezidentiale si cladirile nerezidentiale au crescut cu 34,5%, respectiv cu 8,4%. Date inselatoare Semne mai bune au venit din zona constructiilor de locuinte: Astfel, in primele 11 luni din 2014, au fost terminate 28.555 locuinte, in crestere cu 1.962 locuinte, fata de perioada corespunzatoare a anului precedent. In trimestrul III 2014 au fost date in folosinta 10973 locuinte, in crestere cu 1239 locuinte, fata de trimestrul III 2013. Distributia in profil regional subliniaza o tendinta de crestere a numarului locuintelor terminate, pe total, cu 1.239 locuinte, crestere reflectata in regiunile de dezvoltare: Bucuresti – Ilfov (+1006 locuinte , Sud – Est (+315 , Centru (+261 si Nord – Vest (+70 . Scaderi s-au inregistrat in regiunile de dezvoltare: Nord – Est (-190 locuinte , Sud – Vest Oltenia (-109 , Vest (-106 si Sud – Muntenia (-8 . Cresterea este, insa, iselatoare, fiind vorba, de multe ori, de finalizarea unor proiecte mai vechi. Observatia vine din faptul ca, din ianuarie si pana in noiembrie 2014, numarul autorizatiilor de constructie eliberate a scazut cu 16,3%, fata de luna octombrie 2014, si cu 5,6% fata de luna noiembrie 2013. Previziuni nefavorabile pentru 2015 Previziunile privind piata autohtona a constructiilor sunt nefavorabile pentru acest an, declara domnul Tiberiu Andrioaiei, secretarul general al Patronatului Societatilor din Constructii (PSC . Domnia sa a precizat pentru Ziarul financiar ca anul trecut a marcat o scadere validata de entitatile interne si europene: "Scaderea pietei constructiilor s-a resimtit mai tare decat au aratat-o statisticile. Mai mult, pentru anul curent nu am primit nicio referinta care sa ne indemne sa bugetam o crestere in domeniu. 2015 va fi un an de rezistenta si de pregatire. Jucatorii din piata constructiilor incearca sa supravietuiasca in acest an si trebuie sa gaseasca resursele necesare in acest sens, intrucat lucrarile vor fi sporadice. Exista riscul, fara indoiala, ca multe firme si companii din domeniu sa dispara. Insa, o sansa de supravietuire o reprezinta pornirea in masa a reabilitarii termice a blocurilor de locuinte. Deocamdata, avem doar promisiuni ca investitiile publice vor fi reluate, potentialul pietei este foarte mare, dar trebuie sa introducem in acest tablou de ansamblu deciziile propriu-zise si finantarile aferente. Constructorii lucreaza pe baza unor proiecte concrete, nu pe vorbe, iar firmele din constructii se confrunta cu o decapitalizare generata de arierate si blocarea lichiditatilor in garantii pentru licitatii. In continuare, sunt probleme legate de multitudinea contestatiilor nejustificate din cadrul licitatiilor si care intarzie demararea lucrarilor". La randul sau, Cristian Parvan, secretarul general al Asociatiei Oamenilor de Afaceri din Romania (AOAR , sustinea in primele zile ale lui 2015 ca statul are deficiente majore in ceea ce priveste administrarea fondurilor pentru lucrarile de constructii: ”Principala problema de care trebuie sa se ocupe statul ar trebui sa fie felul in care sunt alocati banii pentru constructii. Nu am reusit, pana acum, sa vedem cum sunt administrati acesti bani, pentru ca statul nu a facut publice aceste proceduri. Vrem sa stim cum sunt cheltuiti, de exemplu, banii imprumutati de la Banca Mondiala sau de la Banca Europeana pentru Reconstructie si Dezvoltare". La randul sau, Presedintele Ordinului Arhitectilor din Romania, domnul Serban Tiganas, opina pentru sursa citata ca ”piata locala de constructii poate urma o directie sanatoasa in acest an, daca vom reusi sa evaluam si sa intelegem schimbarile din domeniu inregistrate la nivel european. Acest concept de cost pe durata de viata a cladirilor a inceput sa fie discutat de multa vreme in Europa si nu mai putem sa-l ignoram". Pentru a concluziona, putem spune ca nimeni nu va ignora nimic; bani sa fie!