Industria construcțiilor din România se confruntă cu o creștere semnificativă a costurilor, atât la materiale, cât și la forța de muncă. Indicele costurilor în construcții publicat de INS a arătat o majorare de 14,7% în 2024 față de anul precedent, cu vârfuri de peste 20% la materialele de finisaj și izolație.

Aceste evoluții afectează grav proiectele rezidențiale și comerciale. Mulți dezvoltatori amână lansarea noilor investiții, iar proiectele în execuție suferă rectificări bugetare majore. Estimările făcute de Asociația Dezvoltatorilor Imobiliari arată că prețul final al locuințelor ar putea crește cu 10–15% în următoarele 12 luni.

Principalele cauze sunt creșterea prețurilor internaționale la materii prime, deficitul de muncitori calificați și inflația generalizată. În plus, impredictibilitatea fiscală îngreunează planificarea pe termen lung.

Pentru a menține echilibrul în piață, se discută intensiv despre adaptarea legislației privind prețurile contractuale, stimulente fiscale pentru dezvoltatori și consolidarea stocurilor strategice de materiale în proiecte publice.

(Foto: Freepik)