Programele PNRR din 2024–2026 accelerează modernizarea clădirilor publice din România, în special a primăriilor, direcțiilor locale și instituțiilor administrative. Noile cerințe tehnice și presiunea europeană pe eficiență energetică duc la apariția unei noi generații de clădiri administrative: digitalizate, bine izolate și monitorizate în timp real.

1. Clădiri aproape zero energie (NZEB) – standard obligatoriu

Toate renovările majore finanțate din PNRR trebuie să atingă performanțe NZEB. Asta înseamnă:

• sisteme performante de izolație termică,
• ferestre cu tripan și etanșeitate ridicată,
• ventilație mecanică cu recuperare de căldură,
• eliminarea punților termice.

Economiile estimate pentru instituțiile publice sunt de 40–60% la costurile de încălzire și răcire.

2. Digitalizare masivă a clădirii – de la senzori la Digital Twin

2025–2026 aduce tranziția către clădiri administrative “smart”. Cele mai frecvente dotări vor fi:

• senzori IoT pentru temperatură, umiditate, CO₂;
• sisteme de monitorizare a consumurilor energetice în timp real;
• platforme centralizate pentru managementul clădirii (BMS);
• primele proiecte pilot cu Digital Twin, pentru urmărirea structurii și instalațiilor în format digital.

Digital Twin permite simulări rapide, identificarea defecțiunilor și verificarea eficienței energetice fără intervenții fizice.

3. Panouri fotovoltaice și soluții de stocare

Majoritatea proiectelor aprobate includ instalarea sistemelor fotovoltaice de 30–100 kW, plus invertori inteligenți și, în unele cazuri, baterii pentru consum intern. Rezultatul: reducerea dependenței de rețeaua electrică cu 20–40%.

4. Sisteme moderne pentru climatizare și confort

Noile clădiri administrative vor integra:

• pompe de căldură aer-apă,
• iluminat LED inteligent cu senzori de prezență,
• sisteme HVAC optimizate prin AI,
• monitorizarea calității aerului în încăperi.

Aceste dotări aduc atât reducerea consumului, cât și creșterea confortului angajaților și cetățenilor.

5. Spații flexibile și accesibilitate

PNRR încurajează redesignul interior pentru:

• fluxuri mai eficiente cu publicul,
• zone multifunctionale,
• acces facil pentru persoane cu dizabilități,
• mobilier modular și ergonomie sporită.

Cum va arăta instituția publică din 2026?

O clădire administrativă modernizată va fi:

• eficientă energetic,
• digitalizată complet,
• ușor de întreținut,
• monitorizată 24/7,
• pregătită pentru integrarea cu platformele electronice de guvernare.

Pentru administrațiile locale, această modernizare nu înseamnă doar lucrări de construcții, ci o schimbare profundă de funcționare și interacțiune cu cetățeanul.

(Foto: Freepik)