Potrivit Eurostat, în primul trimestru al anului 2023, prețurile locuințelor în UE au scăzut cu -0,7% față de trimestrul al patrulea din 2022, în timp ce chiriile au crescut cu 0,9%. Aceasta este a doua scădere trimestrială consecutivă a prețurilor locuințelor, după o scădere de -1,4% în trimestrul al patrulea din 2022.

Comparativ cu primul trimestru din 2022, chiriile și prețurile locuințelor în UE au crescut cu o creștere cu 2,9% a chiriilor și o creștere cu 0,8% a prețurilor locuințelor.

Aceste informații provin din datele privind chiriile și prețurile caselor publicate astăzi de Eurostat. Acest articol prezintă o mână de constatări din articolul mai detaliat Statistics Explained despre statisticile prețurilor locuințelor.

Prețurile locuințelor și chiriile în UE au urmat o cale de creștere similară între 2010 și al doilea trimestru din 2011. Cu toate acestea, după acest trimestru, prețurile locuințelor și chiriile au evoluat diferit. În timp ce chiriile au crescut constant în această perioadă până în primul trimestru al anului 2023, prețurile locuințelor au fluctuat considerabil.

După o scădere bruscă între al doilea trimestru al anului 2011 și primul trimestru al anului 2013, prețurile locuințelor au rămas mai mult sau mai puțin stabile între 2013 și 2014. După o creștere rapidă la începutul lui 2015, prețurile locuințelor au crescut mai rapid decât chiriile până în al doilea trimestru al anului 2022.

În al treilea trimestru al anului 2022, prețurile locuințelor au crescut în același ritm cu chiriile (ambele +0,7% față de trimestrul al doilea din 2022). Din trimestrul al patrulea din 2022, prețurile locuințelor au început să scadă, în timp ce chiriile au continuat să crească.

Din 2010 până în primul trimestru al anului 2023, chiriile au crescut cu 20%, iar prețurile caselor cu 46%.

Prețurile caselor s-au dublat în Estonia, Ungaria, Lituania, Letonia, Luxemburg, Cehia și Austria

Comparând primul trimestru din 2023 cu 2010, prețurile locuințelor au crescut mai mult decât chiriile în 18 țări UE.

În această perioadă, prețurile locuințelor au crescut în 24 de țări din UE și au scăzut în trei. S-au dublat mai mult decât în Estonia (+200%), Ungaria (+180%), Lituania (+146%), Letonia (+132%), Luxemburg (+126%), Cehia (+123%) și Austria (+). 122%). Scăderi au fost observate în Grecia (-14%, vezi note metodologice), Italia (-9%) și Cipru (-2%).

Pentru chirii, prețurile au crescut în 26 de țări din UE și au scăzut într-una, cele mai mari creșteri fiind în Estonia (+212%) și Lituania (+165%). Singura scădere a fost înregistrată în Grecia (-22%).