Piața construcțiilor rezidențiale din România traversează o perioadă de transformări semnificative, influențată de creșterea costurilor materialelor, accesul la finanțare și schimbările legislative. Conform datelor INS, în 2024 au fost finalizate aproximativ 72.000 de locuințe, în scădere cu 5% față de anul precedent, tendința fiind explicată prin creșterea dobânzilor și reducerea cererii din mediul urban.

Segmentul caselor individuale rămâne dominant, reprezentând peste 60% din totalul construcțiilor rezidențiale. În marile orașe, însă, proiectele de apartamente în ansambluri rezidențiale continuă să fie preferate, în special de către tineri, datorită proximității față de locul de muncă și accesului la infrastructură.

Costul mediu de construcție pentru o locuință unifamilială a crescut la aproximativ 1.000–1.200 euro/m², în timp ce apartamentele noi au înregistrat un preț mediu de vânzare de 1.600–1.800 euro/m², în funcție de zonă. Pe termen mediu, specialiștii estimează o stabilizare a pieței, cu o orientare mai puternică spre proiectele verzi și eficiente energetic, susținute de programele de finanțare europeană.

(Foto: Freepik)