În conformitate cu tendința ascendentă a prețurilor proprietăților rezidențiale observată la nivel național, toate cele 11 mari orașe (cu peste 200.000 de locuitori) monitorizate constant de Imobiliare.ro au înregistrat, în ultimul trimestru din 2021, majorări ale sumei medii solicitate la vânzarea unui apartament, se arată în ultima analiză publicată de Imobiliare.ro. Spre deosebire de cele trei luni anterioare, doar un singur oraș a înregistrat o marjă de creștere de peste 4%. Mai exact, cel mai semnificativ avans trimestrial, respectiv +5%, a fost consemnat de Cluj-Napoca, urmat apoi de către Brașov, înregistrând o creștere a prețurilor de 3,7%. Pe următoarele locuri în clasamentul național al creșterilor de preț se situează Iași (+2,9%), Brăila (+2,8%), Ploiești (+1,6%), Constanța (1,5%), Timișoara (+1,4%), Craiova (+1,2%), Galațiul (+0,8%), București (0,7%) și respectiv, Oradea (0,5%). Î n urma evoluțiilor consemnate în al patrulea trimestru din 2021, în prima jumătate a clasamentului național al marilor centre regionale în funcție de prețurile apartamentelor (noi și vechi) au survenit anumite modificări. Astfel, Cluj-Napoca ocupă în continuare prima poziție în top (cu o medie de 2.060 de euro pe metru pătrat util), la o distanță detașată de București (cu 1.640 de euro pe metru pătrat), cele două orașe fiind urmate de Brașov (1.430 de euro pe metru pătrat), și Constanța (1.380 de euro pe metru pătrat). Pe locul al cincilea în top se situează Timișoara (cu 1.340 de euro pe metru pătrat), aceasta fiind urmată de Craiova (1.300 de euro pe metru pătrat), dar și de Iași (1.170 de euro pe metru pătrat), care a depășit Oradea (1.160 de euro pe metru pătrat). De remarcat este că Galațiul se menține în clasamentul orașelor cu peste 200.000 de locuitori și apartamente de minimum 1.000 de euro pe metru pătrat util, cu o valoare medie de listare de 1.030 de euro pe metru pătrat în T4 2021. Acest prag psihologic de preț a fost atins, însă, și de Ploiești (1.020 de euro pe metru pătrat), astfel că doar Brăila se mai situează, în momentul de față, sub acest nivel (cu 920 de euro pe metru pătrat). Comparativ cu perioada similară a anului anterior, datele Imobiliare.ro relevă doar majorări ale prețurilor solicitate de vânzătorii din marile orașe. Cel mai semnificativ avans a avut loc în Brașov (+16,9%), marje de creștere de două cifre fiind consemnate și în Cluj-Napoca (+13,6%), București (+11,7%), Constanța (+10,6%) și respectiv, Craiova (+10%). Pe următoarele locuri în topul scumpirilor se află Oradea (+9,5%), Iași (+8,7%), Ploiești (+7,9%), Brăila (+6,8%), Galați (+6,3%) și, respectiv, Timișoara (+5,5%). Comparativ cu doi ani în urmă, cea mai mare diferență de preț, respectiv +23,7%, poate fi observată în Brașov, în vreme ce Cluj-Napoca se situează pe poziția secundă în clasament, cu 22,2%, iar Capitala ocupă poziția a patra, cu +17,8%, după Craiova (+18,7%).