Storia.ro, platforma de imobiliare lansată de OLX, a analizat preferințele românilor în legătură cu apartamentele și casele de vânzare listate pe platformă.

Analiza a luat în considerare tipul anunțurilor care generează cele mai multe vizualizări în funcție de numărul de camere și vechimea imobilelor – de la cele construite înainte de 1977, la cele din perioada 1977-2000, 2001-2020 sau după anul 2021.

Conform analizei, în luna mai 2023, în cele 10 orașe analizate, care sunt și cele mai efervescente pe piața imobiliară, 75% dintre căutări au fost pentru apartamente, în timp ce 25% au fost pentru case.

Față de luna mai a anului trecut, căutările au crescut atât pentru case (+19% mai multe vizualizări), cât și pentru apartamente (+7%). În luna mai a.c., cele mai multe anunțuri vizualizate au fost pentru locuințele cu două camere (41%), urmate de trei camere (30%) și garsoniere (16%). Anunțurile care listează proprietăți cu patru camere au fost vizualizate în proporție de 13%.

În ceea ce privește anul construcției, 37% dintre anunțurile vizualizate au fost pentru locuințele construite între 1977-2000, 28% pentru cele construite după 2021, 18% pentru proprietățile construite între 2001-2020 și 17% pentru cele realizate înainte de 1977.

Interesul pentru locuințele noi (construite după 2021) a crescut față de aceeași perioadă a anului trecut. Dacă în luna mai 2022, 23% dintre căutări erau pentru locuințele construite după 2021, în luna mai a anului curent anunțurile cu apartamente noi au fost vizualizate în proporție de 28% din totalul de căutări.

Cum a evoluat interesul în București

În București, în luna mai a.c., 80% dintre căutări au fost pentru apartamente și 20% pentru case. Locuințele cu două camere au fost cele mai populare, fiind căutate în proporție de 43%, urmate de cele cu trei camere – 30% dintre căutări.

Anunțurile cu garsoniere au fost vizualizate în proporție de 16%, iar proprietățile cu patru camere în proporție de 11%. Comparativ cu luna mai 2022, se observă creșteri pe toate segmentele de căutări, cele mai mari înregistrându-se la garsoniere (+29%) și la locuințele cu două camere (+23%).

În ceea ce privește anul construcției, în luna mai a.c., anunțurile cele mai vizualizate au fost cele cu locuințe construite după 2021 (33% dintre căutări). Proprietățile construite între anii 1977-2000 au fost vizualizate în proporție de 30%, cele construite înainte de 1977 în proporție de 22%, în timp ce locuințele construite între 2001-2020 au fost căutate cel mai puțin – 15% dintre căutări.

Cum a evoluat interesul românilor din alte orașe mari din țară pentru locuințele de vânzare, conform datelor Storia.ro

CLUJ-NAPOCA

În luna mai a.c., 77% dintre anunțurile vizualizate au fost pentru apartamente, în timp ce 23% au fost pentru case, cele mai căutate fiind locuințele de două camere (38% dintre căutări), urmate de cele cu trei camere (30%). 17% dintre căutări au fost pentru garsoniere și 15% pentru locuințele cu patru camere. Față de aceeași lună a anului trecut, au fost vizualizate cu 10% mai multe anunțuri cu locuințe cu trei camere.

Luând în considerare anul construcției, se observă că numai 7% dintre căutări au fost pentru locuințele construite înainte de 1977, 38% fiind pentru locuințele construite între 1977 și 2000, 33% pentru cele construite între 2001 și 2020 și 22% pentru cele de după anul 2021.

IAȘI

În Iași, în luna mai a.c., se observă cel mai mare interes pentru apartamente, la fel ca în București – 80% dintre paginile vizualizate au fost pentru apartamente și 20% pentru case. 44% dintre căutările locuințelor de vânzare au fost pentru cele de două camere, 26% pentru trei camere și 19% pentru garsoniere.

În ceea ce privește anul construcției, în Iași, interesul este similar pentru locuințele construite după 2021 (32% dintre căutări) și cele construite între 1977-2000 (32%). Proprietățile construite între 2001-2020 au reprezentat 18% dintre căutări, la fel ca cele construite înainte de 1977 (18%).

CONSTANȚA

În luna mai a.c., căutările din Constanța sunt similare cu cele din restul țării – locuințele cu două camere au generat 43% dintre vizualizări și au fost urmate de cele cu trei camere (27% dintre vizualizări). 16% dintre căutări au fost pentru garsoniere și 14% pentru locuințele cu patru camere.

În mai, 43% dintre căutări au fost pentru locuințele construite între 1977 și 2000, 28% pentru cele de după 2021, 18% pentru apartamentele construite între 2001 și 2020 și 11% pentru cele construite înainte de 1977.

TIMIȘOARA

În luna mai a.c., 42% dintre căutări au fost pentru locuințele de două camere, 29% pentru cele cu trei camere și 17% pentru garsoniere. Locuințele cu patru camere au reprezentat doar 12% din totalul de căutări.

În ceea ce privește vechimea locuințelor, 58% dintre căutările din mai 2023 au fost pentru proprietățile construite între 1977 și 2000, 23% pentru cele construite după 2021, 11% pentru cele construite între 2001-2020 și doar 8% dintre căutări au fost pentru locuințele de dinainte de 1977.

BRAȘOV

42% dintre căutările din mai a.c. au fost pentru locuințele de două camere, 27% pentru cele cu trei camere, 18% pentru garsoniere și 13% pentru locuințele cu patru camere. Față de aceeași perioadă a anului trecut, au fost vizualizate cu 26% mai multe anunțuri cu garsoniere și cu 16% mai multe anunțuri cu locuințe cu trei camere.

Luând în considerare anul construcției, 46% dintre căutări au fost pentru locuințele construite între 1977-2000, 23% pentru cele de după 2021, 18% pentru proprietățile construite între 2001-2020 și 13% pentru cele de dinainte de 1977.

CRAIOVA

În Craiova se observă un interes mai crescut pentru case față de celelalte orașe analizate – 36% dintre căutări au fost pentru case și 64% dintre căutări au fost pentru apartamente. 38% dintre căutările din mai a.c. au fost pentru locuințele cu două camere, 31% pentru cele de trei camere, 18% pentru locuințele cu patru camere și 13% pentru garsoniere.

În ceea ce privește vechimea locuințelor, 50% dintre căutări au fost pentru locuințele construite între 1977 și 2000, 23% pentru cele de după 2021, 16% pentru cele de dinainte de 1977 și 11% pentru cele construite între 2001-2020.

ORADEA

Și în Oradea se observă un interes mai mare pentru case față de celelalte orașe – 33% dintre căutări au fost pentru case și 67% pentru apartamente. 41% dintre căutări au fost pentru locuințele de două camere, 33% pentru cele cu trei camere, 14% pentru proprietățile cu patru camere și 12% pentru garsoniere. Față de aceeași lună a anului trecut, au fost vizualizate cu 13% mai multe anunțuri cu locuințe cu două camere.

În luna mai a.c. s-au căutat mai degrabă apartamente construite între 1977 și 2000 (57% dintre căutări), 16% fiind pentru cele construite după 2021, 15% pentru cele construite între 2001-2020 și 12% pentru cele de dinainte de 1977.

ARAD

Arad este orașul în care s-au înregistrat cele mai multe căutări pentru case (40% dintre căutări). Segmentul cel mai căutat în Arad a fost cel al locuințelor de două camere, aducând 38% dintre căutări în luna mai a.c. 29% dintre căutări au fost pentru apartamentele cu trei camere, 18% pentru cele cu patru camere și 15% pentru garsoniere.

În mai a.c., 48% dintre căutări au fost pentru locuințele construite între 1977 și 2000, 22% pentru cele de dinainte de 1977, 18% pentru locuințele construite între 2001-2020 și 12% pentru proprietățile noi, construite după anul 2021.

SIBIU

În luna mai a.c., în Sibiu casele au generat 36% dintre căutări. S-a observat cel mai mare interes pentru locuințele cu trei camere din toate orașele analizate (33% dintre căutări). Segmentul de două camere a fost cel mai popular (34% dintre căutări), iar locuințele cu patru camere au generat 21% dintre căutări.

Cele mai multe dintre căutări au fost pentru locuințele construite între 2001-2020 (34% dintre căutări), urmate de cele noi, construite după 2021 (28%) și de cele construite între 1977-2000 (28%). Doar 10% dintre căutări au fost pentru proprietățile construite înainte de 1977.