Anul 2025 aduce o serie de tendințe clare în sectorul construcțiilor rezidențiale, determinate de evoluția cererii, reglementările de eficiență energetică și modificările fiscale. Dezvoltatorii își adaptează strategiile în funcție de comportamentul consumatorilor, costurile de execuție și cerințele de sustenabilitate impuse la nivel european.

Se observă o preferință tot mai accentuată pentru clădiri cu regim mic de înălțime (P+2), în zone periurbane sau în apropierea orașelor medii, datorită costurilor mai reduse și timpului de autorizare mai scurt. De asemenea, proiectele de tip duplex sau triplex devin populare în detrimentul blocurilor cu multe unități.

În materie de tehnologii, dezvoltatorii integrează soluții precum încălzirea prin pardoseală, ventilație cu recuperare de căldură și sisteme smart home de bază. Structurile pe cadre din beton rămân dominante, dar apar tot mai multe inițiative de utilizare a structurilor metalice ușoare și a prefabricatelor modulare pentru reducerea timpului de execuție.

Materialele ecologice sunt căutate în proiectele care vizează certificări energetice superioare (nZEB), dar sunt încă limitate de costuri. Investitorii preferă soluții mixte: tâmplărie PVC performantă, izolație din vată minerală și acoperișuri ventilate. Construcțiile „verzi” sunt susținute de o cerere în creștere din partea cumpărătorilor tineri, dar și de accesul la finanțări verzi.

Tendințele din 2025 pun accent pe flexibilitate funcțională, costuri predictibile și eficiență energetică, iar constructorii care se aliniază acestor cerințe beneficiază de o competitivitate sporită.

(Foto: Freepik)