Clădirile cu consum de energie aproape zero (NZEB – Nearly Zero-Energy Buildings) reprezintă o componentă esențială în strategia energetică a Uniunii Europene. România este obligată, conform Directivei UE 2010/31/EU și a Legii 372/2005 republicată, să asigure ca toate clădirile noi, publice sau private, să respecte standardele NZEB începând cu anul 2021. Cu toate acestea, implementarea practică este încă inegală, în special în mediul rural și în rândul dezvoltatorilor mici.

Potrivit Ministerului Dezvoltării, doar 38% dintre clădirile autorizate în 2023 respectau integral criteriile NZEB, în timp ce restul aveau derogări sau se aflau în tranziție. Printre cerințele esențiale se numără: izolație termică performantă, utilizarea surselor regenerabile, recuperatoare de căldură și eficiență energetică în iluminat și ventilație.

Obstacolele principale rămân lipsa expertizei tehnice la nivel local, costurile ridicate ale soluțiilor eficiente energetic și lipsa de stimulente fiscale coerente. În schimb, proiectele din PNRR dedicate eficienței energetice (Componenta 5 – Valul Renovării) pot aduce o accelerare semnificativă în 2025, mai ales pentru clădirile publice.

(Foto: Freepik)