Federația Internațională a Constructorilor din Europa a publicat recent analizele de țară referitoare la activitatea din construcții. Analiza industriei din România pentru anul 2023, se pornește de la constatarea că Produsul Intern Brut estimat pentru 2023 era la prețuri curente -323 173,25 mln Euro, în creștere, în termeni reali, cu 2,1% față de 2022.

Investiții nete

Contribuția Construcțiilor la creșterea PIB în 2023 a crescut cu 0,8%, cu o pondere de 8,1% în formarea PIB-ului, iar volumul de activitate a crescut cu 11,0%.

În anul 2023 investițiile nete în economia națională s-au ridicat la 38 278,80 mil. euro, în creștere cu 16,6% față de 2022. Creșterile s-au înregistrat la toate elementele structurale: Lucrări de construcții noi cu 16,8%, Mașini (inclusiv mijloace de transport) cu 20,6 % și alte cheltuieli cu 4%.

În T4 2023, investițiile nete în economia națională s-au ridicat la 14 513,86 mil. Euro, în creștere cu 22,1% față de T4 2022.

În decembrie 2023, comparativ cu decembrie 2022, volumul lucrărilor de construcții a crescut cu 27,3% în termeni bruti și cu 25,5% în termeni ajustați pe zile lucrătoare și ajustați sezonier.

În 2023 față de 2022, volumul total de producție în construcții a crescut cu 14,2% în termeni bruti.

Pe tipuri de construcție, s-au înregistrat creșteri la reparații capitale (+19,7%), clădiri noi (+16,5%) și întreținere și reparații curente (+6,0%).

Pe tipuri de construcții, s-au înregistrat creșteri la construcții civile (+33,2%) și clădirile nerezidenţiale (+2,3%). Clădirile de locuințe au scăzut cu 6,6%.

Volumul construcțiilor ajustat pe ziua lucrătoare și ajustat sezonier a crescut cu 13,8%, cu creșteri ale reparațiilor capitale (+21,5%), clădirilor noi (+15,8%) și întreținerii și reparațiilor curente (+6,6%). Dintre tipurile de construcții, s-au înregistrat creșteri pentru construcții civile (+32,7%) și clădiri nerezidenţiale (+2,3%). Clădirile de locuințe au scăzut cu 5,9%.

În anul 2023, investițiile nete în economia națională s-au ridicat la 189 346,1 milioane lei, în creștere cu 16,6% față de 2022. Evoluția investițiilor nete în economia națională, pe elemente structurale, față de anul 2022,

Construcții rezidențiale

În 2023, au fost eliberate 34 646 autorizații de construire pentru locuințe, cu 20,6% mai puține decât în ​​2022.

Scăderi au fost înregistrate în toate regiunile de dezvoltare: București-Ilfov (-1 648 autorizații), Sud-Muntenia (-1 575), Nord-Vest (-1 499), Vest (-1 062), Sud-Est (-1 018). ), Nord-Est (-1 014), Sud-Vest Oltenia (-746) și Centru (-452).

În decembrie 2023 au fost eliberate 2 550 de autorizații de construire de locuințe (-5,6% față de noiembrie 2023), cu o suprafață utilă totală de 786 693 mp (+24,3%).

Din numărul total de autorizații de construire de locuințe, 69,3% sunt pentru mediul rural. În decembrie 2023 se constată o scădere a numărului de autorizații de construire eliberate pentru clădiri rezidențiale față de luna precedentă (-150 de autorizații).

În 2023 au fost finalizate 71 454 de locuințe, cu 1 878 mai puține decât în ​​2022. Situația pe loc de reședință în 2023 față de 2022 arată o scădere a ponderii locuințelor finalizate în mediul rural (de la 45,3% în 2022 la 2023% în ) și o creștere în zonele urbane (de la 54,7% în 2022 la 61,0% în 2023).

Defalcarea locuințelor finalizate pe surse de finanțare arată că în 2023, față de 2022, numărul locuințelor finalizate cu finanțare privată a scăzut (-2 466 locuințe), în timp ce numărul locuințelor finalizate cu finanțare publică a crescut (+588 locuințe).

Distribuția regională în 2023 față de 2022 arată o scădere a numărului de locuințe finalizate în următoarele regiuni de dezvoltare Nord-Vest (-1 357 locuințe), Vest (-945), București-Ilfov (-280), Centru (-159). ) și Sud-Muntenia (-158). Creștere a fost înregistrată în următoarele regiuni de dezvoltare Sud-Est (+761 locuințe), Nord-Est (+246) și Sud-Vest Oltenia (+14).

În 2023, au fost eliberate 34 646 autorizații de construire pentru clădiri rezidențiale, dintre care 93,7% au fost pentru locuințe. Majoritatea autorizațiilor de construire pentru case unifamiliale au fost eliberate în mediul rural, adică 23 030 de autorizații, în timp ce restul de 9 445 de autorizații au fost eliberate în mediul urban. Au fost emise 32 de autorizații de construire pentru locuințe colective.

Constructii nerezidentiale

Pentru clădirile nerezidențiale, au fost emise în total 6 448 autorizații de construire, iar suprafața utilă pentru care au fost emise autorizații de construire a crescut la 4 033 925 m2 de la 3 785 101 m2 în 2022.

Față de decembrie 2022, în decembrie 2023 s-a înregistrat o scădere a numărului de autorizații de construire eliberate pentru clădiri nerezidențiale (-17,7%) și o creștere a suprafeței utile totale (+11,6%).

Inginerie civilă

Valoarea lucrărilor de construcții contractate, în termeni nominali, pentru lucrări de construcții noi-construcții civile a însumat 11 837,7 mil. euro în 2023, în creștere față de 2022, când era de 7 356,54 mil. euro. Pentru lucrările de reparații capitale - construcții civile, valoarea a crescut la 1 908,42 milioane de euro în 2023, iar pentru lucrările de reparații curente la 4 125,31 milioane de euro.

Prețurile materialelor de construcție

După creșterea semnificativă a prețurilor la principalele materii prime/materiale de construcții în 2021 și 2022, multe prețuri au scăzut în 2023. Potrivit datelor furnizate realizată de Institutul Național de Statistică, evoluția prețurilor principalelor materiale a fost cea prezentată în graficul de mai sus. (Foto: Dreamstime)